Crise do Desemprego

Fang Fei era apenas uma jovem enfermeira recém-ingressa no trabalho, com um salário que mal chegava a mil reais. Apesar de ter um pai diretor de hospital, sua família não era dessas que esbanjam dinheiro; cinquenta mil, para ela, era um número enorme.

Para a maioria das pessoas, reunir uma quantia tão grande seria motivo de preocupação, mas Liu Ziguang, indiferente, apenas acenou com a mão e disse: “Deixa pra lá, eu tenho meus meios. Mas, e você, veio por algum motivo?”

Fang Fei fez um bico: “Não posso vir te visitar sem motivo?”

Liu Ziguang percebeu o deslize e corrigiu rapidamente: “Claro, pode sim! O que você quer fazer? Te levo onde quiser.”

Ela sorriu e levantou a sacola de laranjas que carregava: “Na verdade, não é nada demais. Passei por um vendedor de laranjas ao sair do trabalho e comprei para trazer aos tios, só vim entregar mesmo, não foi pra te ver, seu malandro.”

Após deixar as laranjas, Fang Fei ajeitou a roupa: “Bom, vou indo. Hoje tem visita em casa, preciso voltar cedo.”

Liu Ziguang se levantou também: “Deixe que te acompanho.”

De repente, o celular tocou. Era uma ligação da empresa: o chefe da matriz viria inspecionar, pediam que o Diretor Liu retornasse imediatamente.

“Voltar pra quê? Estou ocupado”, respondeu Liu Ziguang, encerrando a chamada.

Fang Fei, com semblante sério, repreendeu: “Assim não dá, você é chefe, sabia? Vou sozinha, não precisa me acompanhar, volte logo pra empresa.”

Sem alternativa, Liu Ziguang empurrou a bicicleta e levou Fang Fei até a entrada do beco, depois seguiu direto para a empresa.

Quando chegou, a reunião já havia começado. Liu Ziguang entrou no salão e sentou-se despreocupadamente numa cadeira encostada na parede, cruzando as pernas. Ao redor da mesa oval, o Diretor Gao lançou-lhe um olhar, cochichou algo para o homem calvo ao lado, que também observou Liu Ziguang com interesse.

A reunião era de alto nível: o gerente geral da Propriedades Zhi Cheng, chefes de diversos departamentos e alguns líderes do grupo estavam presentes. O tema era intensificar a cobrança das taxas e virar o jogo.

O Grupo Zhi Cheng era grande, com filiais de construção, engenharia, publicidade, propriedades, entre outras. Do planejamento à construção, vendas e administração, ofereciam um serviço completo no ramo imobiliário. O mercado estava em ascensão, os resultados do grupo eram excelentes, exceto pela área de propriedades, que não correspondia às expectativas.

O projeto Jardim Zhi Cheng, do qual Liu Ziguang era responsável pela primeira fase, era o mais antigo e o maior: centenas de edifícios, dezenas de milhares de moradores, quase um pequeno município. As instalações eram boas, a área verde bem cuidada, mas a taxa de condomínio era difícil de arrecadar.

As razões para isso eram várias, principalmente a má gestão. O número de imóveis alugados em grupo era elevado; apartamentos de três quartos transformados em dormitórios, ambiente caótico, moradores mudando constantemente, muitos de baixa educação, jogando lixo, brigando, tocando música alta de madrugada. Nem as intervenções da delegacia resolviam. A maioria dos residentes estava insatisfeita e, por isso, se recusava a pagar o condomínio.

Além disso, a segurança era precária. Embora o condomínio tivesse dezenas de seguranças, sob a liderança do Capitão Bai, eram desorganizados e apáticos, temiam confrontos. Se endureciam, os moradores reclamavam; se afrouxavam, também. Já ocorreram vários conflitos entre moradores e seguranças, na maioria das vezes os seguranças saíam derrotados, com cenas de marginais perseguindo-os e batendo. Ladrões entravam para roubar veículos e residências. Com esse nível de segurança, era compreensível que os moradores não quisessem pagar o condomínio.

Esses eram os principais motivos; além disso, havia casos especiais, como moradores particularmente arrogantes que simplesmente não queriam pagar, ou apartamentos vazios cujos proprietários eram impossíveis de localizar.

O condomínio da primeira fase cobrava dois reais por metro quadrado; um apartamento de cento e vinte metros custava duzentos e quarenta reais por mês. Com cem prédios, predominando apartamentos grandes, oito mil famílias, uma média de duzentos reais por família, gerava um fluxo de um milhão e seiscentos mil por mês, dezenove milhões por ano. Mesmo para o Grupo Zhi Cheng, esse valor era crucial.

Mas, por má gestão, só conseguiam arrecadar sessenta por cento, mal sustentando a operação da empresa, longe do nível de lucro. O grupo estava insatisfeito há muito tempo e, nesta reunião, veio dar um ultimato.

Se até o fim do ano a taxa arrecadada não chegasse a oitenta por cento, todos seriam demitidos.

Essa era a ordem do vice-presidente: mais uma chance, se não funcionasse, trocariam toda a equipe, sem exceção. O Diretor Gao não precisava se preocupar — tinha influência e seria transferido para outra filial, mantendo seu cargo e benefícios, mas os demais funcionários não teriam a mesma sorte, especialmente os temporários: seguranças, faxineiros, jardineiros e eletricistas, só restaria o desemprego.

“Se a arrecadação não chegar a oitenta por cento, sinto muito, todos, inclusive o Diretor Gao, vão para casa.” O vice-presidente, com expressão severa, fez um gesto enfático. Gao, sério, concordou. Os funcionários presentes ficaram em silêncio, calculando suas chances; a filial estava atolada em problemas, o risco de perder o emprego era real.

“E se cumprirmos a meta, como o grupo vai nos recompensar?” — uma voz preguiçosa ecoou. Todos olharam: era Liu Ziguang, recém-chegado.

“Se chegarem a oitenta por cento, todos podem permanecer, continuar no Grupo Zhi Cheng.” O vice-presidente encarou Liu Ziguang, claramente insatisfeito com sua atitude.

“E se superarmos a meta, como será?” — Liu Ziguang apoiou as mãos na nuca, relaxado.

O vice-presidente, depois de ouvir o perfil de Liu Ziguang pelo RH, respondeu com um sorriso irônico: “Se chegarem a noventa por cento, vou pedir ao presidente para aumentar seus salários. Se ultrapassarem noventa e cinco por cento, voltarei aqui e me curvarei em público a vocês!”

“Ótimo, não tenho mais perguntas.” Liu Ziguang assentiu e ficou em silêncio.

Em seguida, colegas do RH e Finanças discursaram, reforçando que os arquivos da filial estavam bloqueados: se não cumprissem a meta, seriam demitidos. Era decisão oficial do conselho, sem espaço para brincadeiras.

A reunião terminou, o Diretor Gao e o Capitão Bai acompanharam os líderes, e todos os demais se reuniram em torno de Liu Ziguang, perguntando o que fazer.

A empresa de propriedades tinha, além da segurança, departamentos de atendimento, engenharia, limpeza, jardinagem, finanças e outros. Só de chefes intermediários havia muitos, mas todos estavam sem ideias, vendo Liu Ziguang como a última esperança.

O Diretor Gao era um inútil, só sabia fazer favores aos superiores, incapaz de liderar. Agora, até os que foram promovidos por ele deixaram de lado a lealdade e se voltaram para Liu Ziguang, famoso por seus métodos pouco ortodoxos. Recentemente, sozinho, enfrentou um grupo de dez homens com um facão, deixando poças de sangue na porta do condomínio; todos testemunharam. Depois, ganhou um prêmio de cidadão exemplar, com a TV entrevistando-o. E agora, desafiava publicamente as metas. Com alguém assim, quem mais poderia liderar?

A questão dos cinquenta mil o irritava, mas Liu Ziguang não estava sem opções. Diante dos olhares esperançosos, declarou: “Se querem manter seus empregos, sigam minhas ordens. Façam o que eu mandar.”

“Diretor Liu, se conseguirmos, seguimos o que você disser!”

“Liu, diga o que fazer, estamos ouvindo!” — exclamaram.

Liu Ziguang assentiu: “Então vamos agir juntos.”

...

Desde que Liu Ziguang assumiu como chefe de segurança, a situação do condomínio melhorou muito. Os casos de moradores humilhando seguranças acabaram; o gordo do prédio dezesseis, que agrediu um segurança, foi parar no hospital e nunca mais saiu. O episódio do portão, onde um segurança enfrentou dez criminosos, virou lenda. Com seguranças tão destemidos, ninguém ousava provocar.

Liu Ziguang também avisou: quem arrumar confusão no Jardim Zhi Cheng e não respeitar, ele não hesitaria em quebrar o braço de cada um. A ameaça se espalhou e ninguém mais queria se arriscar; os seguranças eram ferozes, não valia a pena desafiar.

Com um líder tão audaz, os seguranças estavam mais motivados, trabalhando com seriedade. Catadores e coletores não entravam, veículos eram rigorosamente registrados, as rondas noturnas eram detalhadas, e furtos desapareceram. Os moradores notaram essa diferença.

Mas ainda não era suficiente. Para arrecadar com eficiência, era preciso tomar medidas drásticas contra os alugueis em grupo e os devedores. Pela sobrevivência de todos, para honrar os pais, Liu Ziguang estava disposto a tudo.

O número de imóveis alugados em grupo era conhecido, o condomínio já havia feito levantamentos, mas não conseguia resolver. O problema estava nos proprietários, que compravam imóveis só para dividir e lucrar, geralmente pessoas difíceis de lidar, escondidas, coletando dinheiro, aparecendo só em caso de problemas, mestres em enrolar, nada funcionava.

Mas agora, enfrentavam Liu Ziguang. Primeiro, ele ligou para o vice-chefe de polícia, Song Jianfeng, pedindo apoio para combater os alugueis em grupo.

Se fosse outro, Song Jianfeng ignoraria, mas Liu Ziguang era diferente. Sem o feito de Liu, matando um assaltante, Song talvez nem estivesse seguro em seu cargo. Agora, havia rumores de que, quando o velho Ma se aposentasse, ele seria promovido.

Liu Ziguang pediu e Song Jianfeng apoiou imediatamente. Combater os alugueis em grupo era também preocupação da polícia, importante para a segurança pública. Com o condomínio decidido a agir, a polícia daria total apoio.

Song Jianfeng ligou para a delegacia local, pedindo que enviassem agentes para ajudar o condomínio na remoção dos alugueis em grupo. Assim, Liu Ziguang ganhou respaldo oficial, tornando a ação legítima.

Ao desligar, Song Jianfeng pensou que era uma oportunidade, talvez pudesse, aproveitando o momento, impulsionar a operação contra alugueis em grupo em toda a cidade de Jiangbei, eliminando riscos à segurança e ganhando reconhecimento, o que beneficiaria sua carreira.

Então, pegou a agenda e começou a procurar os números dos chefes da Receita, do Cadastro e de outros órgãos.